Möblierte Wohnung mit Charme und Komfort – Ihr neues Zuhause im Herzen von Bad Godesberg

1.950 €(Warmmiete)

Übersicht
Objekt­nummer: 1009
Ort: Bonn
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 90 m²
Baujahr: 1926
Beschreibung

Sie suchen eine möblierte Wohnung mit Gründerzeit-Charme und fantastischer Anbindung? Dann haben wir das passende Angebot für Sie: Ein Rundum-Sorglos-Paket!

Diese modernisierte Immobilie bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche drei geschmackvoll eingerichtete Zimmer. Ausgestattet mit schönen Dielenböden und historischen Kassettentüren lädt diese lichtdurchflutete Wohnung zum Wohlfühlen ein und ermöglicht Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick auf die Godesburg.
Die helle und geräumige Küche ist mit Elektrogeräten und Küchenutensilien umfangreich ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Neben dem Badezimmer mit Badewanne verfügt diese Wohnung, die sich über 2 Etagen erstreckt, über ein separates Gäste-WC.

Der sonnige Gemeinschaftsgarten bietet Ihnen einen eigenen Rückzugsort mitten in der Stadt und macht das Erholen zu einem einmaligen Erlebnis.

Ein Waschraum sowie ein eigener Stauraum befinden sich im Keller.

Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Das Team von MAINKA Real Estate freut sich über Ihren Anruf.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bad Godesberg. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bars, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte. Diverse Modegeschäfte, Fitnessstudios, Friseure, Grün- und Parkanlagen sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 180 m, die nächste S-Bahnhaltestelle ist ca. 350 m und der Bahnhof Bad Godesberg ca. 900 m entfernt. Zur Autobahn 562 gelangen sie in ca. 3 Autominuten und zum Flughafen Köln/Bonn in ca. 20 Autominuten.

Sonstiges

Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Merkmale
Anzahl Badezimmer
1
Warmmiete
1.950 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
1
Letzte Modernisierung
2020
Keller
1
Gäste-WC
1
Einbauküche
1
Garten / -mitbenutzung
1
Bad
Wanne, Fenster
Baujahr ca.
1926
Energieausweis: Ausstellungsdatum
09.11.2023
Energieausweis: gültig bis
09.11.2033
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
CO2-Emissionen
45,83 kg/(m²*a)
Endenergiebedarf
167,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung

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Roman M. Mainka
0228 93393533 office@mainka-realestate.com
  • Colmantstr. 6
    53115 Bonn

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